LEGISLACIÓN URBANA
La legislación urbana es el conjunto de instrumentos jurídico-legales aplicables a la gestión del territorio; pues éstas son las normativas que regulan el desarrollo urbano y establecen los principios básicos del ordenamiento de la ciudad con el objetivo de tener una Ciudad Sostenible y que permita a la población tener una mejor calidad de vida.
- Ley N°40, Ley de Municipios Con Reformas Incorporadas-Publicada en la Gaceta Diario Oficial N°6 del 14 de Enero del 2013
- Ley N°217, Ley General de Medio Ambiente y los Recursos Naturales-Publicada en la Gaceta Diario Oficial N° 105 del 6 de Junio de 1996
- Ley N°225, Ley sobre Metrología-Publicada en la Gaceta Diario Oficial N° 135 del 18 de Julio de 1996
- Ley N°278, Ley sobre Propiedad Reformada Urbana Y Agraria-Publicada en la Gaceta Diario Oficial N° 239 del 16 de Diciembre de 1997
- Ley N°309, Ley de Regulación, Ordenamiento y Titulación de Asentamientos Humanos Espontáneos-Publicada en la Gaceta Diario Oficial N° 143 del 28 de Julio de 1999
- Ley N°452, Ley de Solvencia Municipal-Publicada en la Gaceta Diario Oficial N° 90 del 16 de Mayo de 2003
- Ley N°620, Ley General de Aguas Nacionales-Publicada en la Gaceta Diario Oficial N° 169 del 04 de Septiembre de 2007
- Ley N°690, Ley para Desarrollo de Zonas Costeras-Publicada en la Gaceta Diario Oficial N° 141 del 29 de Julio de 2009
- Ley N°763, Ley de Derechos de las Personas con Discapacidad-Publicada en la Gaceta Diario Oficial N° 142 del 01 de Enero de 2011
- Ley que Reglamenta el Régimen de la Propiedad Horizontal-Publicada en la Gaceta Diario Oficial N° 215 del 23 Septiembre de 1971
- Ley N°1054, Ley de Rótulos – Publicada en la Gaceta Diario Oficial N° 234 Del 17 de diciembre del 2020
- Decreto N°5297, Reglamento a la Ley de Municipios-Publicado en la Gaceta Diario Oficial N° 171 del 08 de Septiembre de 1997
- Decreto N° 90-2001, Decreto que Establece la Política General para el Ordenamiento Territorial-Publicado en la Gaceta Diario Oficial N° 4 del 07 de Enero de 2002
- Decreto N° 3-95, Impuesto Sobre Bienes Inmuebles-Publicado en la Gaceta Diario Oficial N° 21 del 31 de Enero de 1995
- Decreto N° 9, Delimitación de los Distritos de Managua-Publicado en la Gaceta Diario Oficial N° 142 del 27 de julio de 1989
- Decreto N° 9-96, Reglamento de la Ley General de Medio Ambiente y los Recursos Naturales-Publicado en la Gaceta Diario Oficial N° 163 del 29 de Agosto de 1996
- Decreto N° 10-91, Plan de Arbitrios del Municipio de Managua-Publicado en la Gaceta Diario Oficial N° 30 del 12 de Febrero de 1991
- Decreto N° 26-91- Restablecimiento de Vigencia Original de la Ley de Expropiación de Predios Baldíos en el Casco Urbano del Centro de la Ciudad de Managua.
- Decreto N° 33-95, Disposiciones para el Control de Agua Residuales-Publicado en la Gaceta Diario Oficial N° 118 del 26 de Junio de 1995
- Decreto N° 77-2003, Regulación de Descargas de Aguas Residuales domesticas provenientes de los sistemas en tratamiento en el Lago Xolotlán
- Decreto N° 78-2002, De Normas, Pautas y Criterios para el Ordenamiento Territorial-Publicado en la Gaceta Diario Oficial N° 174 del 13 de Septiembre de 2002
- Decreto N° 90-2001, Decreto que Establece la Política General para el Ordenamiento Territorial-Publicado en la Gaceta Diario Oficial N° 4 del 07 de Enero de 2002
- Decreto N° 106-2007, Reglamento de la Ley General de Aguas Nacionales-Publicado en la Gaceta Diario Oficial N° 214 del 07 de Noviembre del 2007
- Decreto N° 198, Operación de Cementerios-Publicado en la Gaceta Diario Oficial N° 39 del 16 de Febrero de 1976
- Decreto N° 229, Ley de Expropiación-Publicado en la Gaceta Diario Oficial N° 58 del 09 de Marzo de 1976
- Decreto N° 394, Ley de Disposiciones Sanitarias-Publicado en la Gaceta Diario Oficial N° 200 del 21 de Octubre de 1998
- Decreto N° 432, Reglamento de Inspección Sanitaria-Publicado en la Gaceta Diario Oficial N° 71 del 17 de Abril de 1989
- Decreto N° 895, Ley de Expropiación de Tierras Urbanas Baldías-Publicado en la Gaceta Diario Oficial N° 284 del 14 de Diciembre del 1981
- Decreto N° 903, Ley de Expropiación de Predios Baldíos en el Casco Urbano del Centro de la Ciudad de Managua-Publicado en la Gaceta Diario Oficial N° 286 del 16 de Diciembre de 1981
- Decreto N° 1537, Sobre Cementerios-Publicado en la Gaceta Diario Oficial N° 250 del 28 de Diciembre de 1984
- Decreto N° 1909, Ley que Reglamenta el régimen de la propiedad Horizontal-Publicado en la Gaceta Diario Oficial N° 215 del 23 de Septiembre de 1971
- Decreto N° 76-2006, Sistema de Evaluación Ambiental-Publicado en la Gaceta Diario Oficial N° 248 del 26 de Diciembre del 2006
- Decreto No 26-96, Reglamento De La Ley De La Policía Nacional-Publicado en la Gaceta Diario Oficial N° 32 del 14 de Febrero de 1997
- Decreto No 65-97, De Reglamento A La Ley Sobre Metrología-Publicado en la Gaceta Diario Oficial N° 227 del 27 de Noviembre de 1997
- Diseño Arquitectónico Vocabulario – NTON 12 001 -11
- Parte 1 Diseño Arquitectónico. Generalidades – NTON 12 010 -11
- Parte 2 Diseño Arquitectónico Directrices para un Diseño Accesible – NTON 12 010 -11
- Parte 3 Diseño Arquitectónico Criterios de Diseño – NTON 12 010- 13
- Accesibilidad Medio Físico – NTON 12 011 -13
- Diseño Arquitectónico Edificios Comerciales y Servicios – NTON 12 002 -15
- Diseño Arquitectónico Edificios de Oficinas – NTON – 12 003 -17
- Normas de accesibilidad – NTON – 12 006 –04
- Norma Técnica Ambiental para el Manejo, Tratamiento y Disposición final de los Desechos Sólidos No-peligrosos – NTON 05 014-02
- Norma Técnica Ambiental para las Estaciones de Servicios Automotor – NTON 05 004 -01
- Normas Mínimas de Dimensionamiento para Desarrollos Habitacionales – NTON 12 007 -04
- NTON de Gasolineras (INE) – 14002-03
- Normas Mínimas De Diseño y Construcción General De Acero – (AE-001)
- Normas Mínimas De Diseño y Construcción De Concreto Estructural -(CR-001)
- Norma Técnica Obligatoria Nicaragüense para Regular los Sistemas de Tratamientos de Aguas Residuales y su Reuso – NTON 05 027-05
- Normas y Criterios para el Diseño de Establecimientos Escolares – 2008
- Especificaciones Generales para la Construcción de Caminos, Calles y Puentes (NIC 2019) TOMO I
- Especificaciones Generales para la Construcción de Caminos, Calles y Puentes (NIC 2019) TOMO II
- Reglamento a la Ley de Cementerio Privados-Publicado en la Gaceta Diario Oficial N° 284 del 14 de Diciembre de 1977
- Reglamento de Desarrollo Urbano para el Área del municipio de Managua-Publicado en la Gaceta Diario Oficial N° 112 del 14 de Mayo de 1982
- Reglamento de Zonificación y uso de Suelo para el área del municipio de Managua-Publicado en la Gaceta Diario Oficial N° 110 del 12 de Mayo de 1982
- Reglamento de Permiso de Construcción para el Área del municipio de Managua-Publicado en la Gaceta Diario Oficial N° 114 del 17 de Mayo de 1982
- Reglamento del Sistema vial para el área del municipio de Managua-Publicado en la Gaceta Diario Oficial N° 85 y 85 de los días 02 y 03 de Mayo de 1984
- Reglamento de Drenaje Pluvial para el área del municipio de Managua-Publicado por el Acuerdo Municipal N° 14 del 13 de Septiembre de 1991
- Reglamento de Estacionamiento de Vehículo para el área del municipio de Managua-Publicado en la Gaceta Diario Oficial N°90 y 91 de los días 09 y 10 de Mayo de 1984
- Reglamento de Gasolineras para el área del municipio de Managua-Publicado en la Gaceta Diario Oficial N° 111 de 13 de mayo de 1982
- Reglamento de la Ley 690, Ley para el Desarrollo de las Zonas Costeras-Publicado en la Gaceta Diario Oficial N°180 del 24 de Septiembre de 2009
- Reglamento Nacional de la Construcción con sus reformas-Publicado en la Gaceta Diario Oficial N° 45 del 05 de Mayo de 2007
- Reglamento del Área Central de Managua Acuerdo Municipal N° 03-95-Publicado el 21 Abril de 1995
- Ordenanza Municipal N° 04-2003, Reglamento de Rótulo para el área del municipio de Managua-Publicada en la Gaceta Diario Oficial N° 215 del 12 de noviembre de 2003
- Ordenanza Municipal Reforma Parcial al Plan de Arbitrios-Aprobada por el consejo municipal el 15 de Abril de 1991
- Ordenanza Municipal N° 01-2007, Reforma a la Ordenanza Municipal N° 01-2003-Publicada en la Gaceta Diario Oficial N°108 del 08 de Junio de 2007
- Ordenanza Municipal N° 03-2006, Reglamento de Arriendo de Propiedades del Municipio de Managua-Publicada en la Gaceta Diario Oficial N° 132 del 07 de Julio de 2006
- Ordenanza Municipal N°01-2009, Simplificación de Trámites Administrativos Municipales-Aprobada por el consejo municipal el 03 de Abril de 2009
- Ordenanza Municipal N° 06-2009, Reforma al Reglamento de Arriendo de Propiedades del Municipio de Managua-Aprobada por el consejo municipal el 13 de Noviembre de 2009
- Ordenanza Municipal N° 04-2010, Tasas por aprovechamiento de rupturas sobre Derechos de vía-Aprobada por el Concejo Municipal el 12 de Noviembre de 2010
- Ordenanza Municipal N° 01-2013, Daños y Multas Ambientales del Municipio de Managua-Aprobada por el Concejo Municipal el 22 de Marzo de 2013
- Ordenanza Municipal 02-2013, Creación del Depósito Vehicular del Municipio de Managua-Aprobada por el Concejo Municipal el 22 de Marzo de 2013
- Ordenanza Municipal Higiene, Ornato y Limpieza Pública- Aprobada por el Concejo Municipal el 15 de abril de 1991
- Resolución ministerial CD-RT 39-2010, Plan de acciones preventivas y desarrollo para la zona Costera del Municipio de Managua-Aprobado el 17 de Diciembre de 2010
- Resolución ministerial CD-RT 47-2009, Establecimientos de medidas y derecho de vías del cauce 31 de Diciembre del Municipio de Managua
- Resolución ministerial CD-RT 028-2008, Norma para el Desarrollo de Proyectos de agua potable y alcantarillado sanitario de centros residenciales, industriales y comerciales
- AAcuerdo Municipal N° 80, Obstrucción en las Vías-Aprobado el 08 de Mayo de 1990
- Acuerdo Municipal del Proyecto de las tasas de los Cementerios – 1
- Acuerdo Municipal del Proyecto de las tasas de los Cementerios – 2
- Acuerdo Municipal N° 106, Obligatoriedad de obtener Permiso de Construcciones y la Constancia de Uso de Suelo- Aprobado el 05 de Septiembre de 1990
- Acuerdo Municipal N° 14, Acuerdo Urbanístico-Aprobado el 13 de Septiembre de 1991
- Acuerdo Municipal N° 37-2008, Ley de Derecho de Vía-Publicado en la Gaceta Diario Oficial N° 116 del 19 de Junio de 2008
- Documentos Síntesis Planes Parciales de Ordenamiento Urbano
- Tabla de Nomenclatura de Zonificacion (Tabla A)
- Tabla de Ocupación y Sub – división del Suelo (Tabla B)
- Matriz de Zonificación Ambiental (Tabla C)
- Matriz de Planeamiento Físico (Tabla F)
- Ubicación de sectores nor-central, sur-occidental y oriental delegaciones distritales 2, 3, 4, 5 y 6.
- Restricciones Físico – Naturales
- Vulnerabilidad a la contaminación del manto acuífero
- Asentamientos Humanos Espontáneos
- Zonas homogéneas e intervenciones puntuales en los asentamientos humanos espontáneos
- Zonificación y Uso de Suelo
- Intervenciones Urbanas a Corto Plazo
- Intervenciones Urbanas a Mediano Plazo
- Intervenciones Urbanas a Largo Plazo
- Sistema Vial del Sector Sur-Occidental
- Sistema Vial del Sector Oriental